Casa Alto Padrão

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA EM BOTAFOGO: SOBRADO + PONTO COMERCIAL + BAR! 🚀

Você quer morar bem e ainda garantir uma excelente renda na Zona Sul? Conheça este imóvel multiuso incrível em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Rio! Perfeito para investidores ou para quem deseja expandir o próprio negócio.

✨ SOBRADO ESPAÇOSO (Parte Residencial)

• 🛏️ 3 Quartos (sendo 1 suíte confortável)
• 🍳 Cozinha ampla e funcional
• 🛋️ Sala de visita + Sala de jantar
• 📺 Sala de TV reservada para a família
• 🚿 1 Banheiro social + Lavanderia coberta
• 🚗 Garagem para 4 carros (raridade na região!)
• ☀️ Quintal na parte superior (perfeito para lazer)

🏢 PONTO COMERCIAL COMPLETO (Pronto para faturar)

• 📐 Salão amplo para o seu comércio
• 💼 1 Escritório privativo
• 🚽 3 Banheiros para clientes e funcionários
• 📦 Depósito para estoque seguro

🍻 BAR PRONTO AO LADO DO SALÃO

• 🎯 Espaço independente para atendimento
• 🚽 1 Banheiro exclusivo

📍 Localização estratégica em Botafogo, com grande fluxo de pedestres e veículos!

📲 Não perca essa chance na Zona Sul! Entre em contato agora mesmo via Direct ou pelo WhatsApp para agendar uma visita e conferir todos os detalhes de perto.