🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA: ESPAÇO, VERSATILIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

💼 Ideal para Moradia de Alto Padrão ou Grandes Projetos Comerciais (Consultórios, Clínicas e Escritórios)

Se você busca um imóvel amplo, estratégico e com excelente distribuição de espaço, acabou de encontrar. Esta propriedade une o conforto de uma residência completa à estrutura perfeita para o seu negócio prosperar, situada em uma localização premium com alto fluxo e fácil acesso.

📐 DETALHES TÉCNICOS:

• 🔲 Área Total do Terreno: 440,00 m² (Espaço de sobra)
• 🏗️ Área Construída: 214,00 m² (Ambientes robustos)

📋 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

🏠 Área Interna Principal:

• 🛏️ 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte exclusiva.
• 🛋️ Sala de Estar aconchegante para receber visitas.
• 🍽️ Sala de Jantar espaçosa para momentos em família.
• 📺 Sala de TV reservada para o lazer do dia a dia.
• ☕ Copa e Cozinha integradas, garantindo praticidade.
• 🚿 Banheiro Social completo.

🌳 Área Externa e Diferenciais:

• 🚪 1 Quarto Externo adicional (Perfeito para depósito ou escritório).
• 🚽 1 Banheiro Externo de apoio.
• 🍃 Quintal generoso com excelente potencial.
• 🚗 Garagem para até 4 carros.

💳 FACILIDADE DE NEGOCIAÇÃO:

• 🔄 A proprietária aceita terreno como parte do pagamento!

📞 AGENDE SUA VISITA!

Não perca a chance de conhecer de perto o potencial deste imóvel.